Notice technique GROS ŒUVRE -  MACONNERIE Fondations, ossature et plancher en béton armé ou agglomérés ciment selon prescriptions du bureau d’étude de sol et du bureau d’étude structure. Murs béton armé ou agglomérés ciment, parement selon plans. CHARPENTE COUVERTURE ZINGUERIE Charpente traditionnelle en bois ou bois lamellé collé reposant sur murs en béton, Couverture en tuiles terre cuite, Zinguerie traditionnelle, PROTECTION / ETANCHEITE Protections des murs enterrés selon plans. Protection des terrasses accessibles par dallettes gravillonnées sur plots. ISOLATION THERMIQUE & PHONIQUE Isolation des murs de façade en panneaux composites selon étude thermique RT 2005. Isolation toiture par complexe isolant ou laine de roche selon préconisations du bureau d’étude.  Isolation planchers des appartements sur sous-sol par projeté en sous face et isolants acoustique et thermique sur dalle selon plans de l’architecte. MENUISERIES EXTERIEURES Menuiseries en bois avec occultation des ouvertures par volets bois ou volets roulants PVC motorisés sur l'ensemble des ouvertures, Ouvertures coulissantes, à la française ou oscillo-battantes selon plans. Garde-corps métal laqué selon plans de l’architecte MENUISERIES INTERIEURES Portes palières à moulures décoratives et serrure cinq points Portes intérieures en bois post-formées avec panneaux, Placards coulissants type SOGAL ou similaire. Les serrures des portes palières, caves et garages et des communs sont en combinaison générale. ELECTRICITE L’installation sera réalisée selon les normes NF C 15-100 (version 2005) L’appareillage sera de type Arnould Espace ou similaire, CHAUFFAGE Chauffage individuel gaz sur réseau VMC avec production d’eau chaude pour T3 et plus avecradiateurs métal avec vannes thermostatiques selon plans de l’architecte et calculs du bureau d’étude. Chauffage individuel électrique par panneaux radiants  selon plans de l’architecte et calculs du bureau d’étude pour T1 et T2. VMC La ventilation est assurée mécaniquement par un système VMC simple flux réalisé suivant les calculs du bureau d’études. ASCENSEURS Un ascenseur 6 personnes avec portes à ouverture télescopique par cage d’escalier desservant les niveaux depuis le sous-sol éclairage indirect et de sécurité, parois et sol revêtements décoratifs. Dispositif de téléalarme. SANITAIRES Salle de bains et salle d’eau : Production d’eau chaude sanitaire sur chaudière individuelle  GAZ avec ballon pour T3 et plus. Production d’eau chaude sanitaire par cumulus électrique pour T1 et T2. Baignoire  acrylique blanche, douche grès. Ensemble vasque avec mitigeur sur plan de toilette  MOBALPA ou équivalent comprenant meuble bas, étagère, miroir bandeau lumineux. Cuisine Cuisine aménagée selon plans et modèles proposés avec pack cuisson maintenue uniquement jusqu'au 25 novembre 2009, Raccordements et évacuations en attente pour lave-vaisselle et lave-linge pour T2 et plus. Arrivée gaz pour cuisson pour T3 et plus. WC WC suspendu en porcelaine modèle GEBERIT ou équivalent avec mécanisme double commande encastré et  habillage. CLOISONNEMENT Cloisons intérieures de type placoplâtre ou similaire selon plans avec parement hydrofuge pour salle de bains et douches, CARRELAGES Carrelages grès émaillé 33x33 selon choix  proposé, pose sur chape mortier collé ou scellé, isolation phonique type ASSOUR ou similaire dans séjours, cuisines, salles de bains et de douche, plinthes assorties. FAIENCES Faïences salle de bains : 20x15 selon modèles proposés ou équivalent selon choix constructeur sur deux cotés de la salle de bains sur 2,00 m et retour baignoire ou douche. PEINTURE Pièces sèches : plafonds et murs : application d’un revêtement projeté fin Pièces humides : murs application peinture glycérophtalique sur projeté fin, plafonds idem PARQUET Revêtement parquet stratifié dans les  chambres selon choix proposé. Plinthes bois assorties. VITRAGES : Doubles vitrages PLANITHERM 4-16-4 sur toutes les ouvertures extérieures disposant de vitrages. CAVES  Portes individuelles avec serrure, éclairage et globe lumineux  (prise en option sur appartement). GARAGES : Portes individuelles (larg 2,50 m x 2,10m entre poteaux et sous linteau), serrure, éclairage, globe lumineux et prise électrique sur communs. Porte basculante collective automatique avec télécommande. HALLS D’ENTREE Décoration suivant plan de l’architecte avec matériaux nobles tels que peinture décorative, éclairage et miroir. Portes d’entrées avec ferme porte, tapis brosse. Boîtes aux lettres normalisées. Eclairage par détecteurs de présence. Interphone. TELEPHONE - TELEVISION Installation téléphonique conforme aux normes avec 2 prises minimum par appartement. Antenne collective pour réception chaînes Hertziennes et TNT disponibles, Prise télévision dans tous les séjours. FACADES Enduit type revêtement plastique épais selon prescriptions et plans de l’architecte. Peinture sous faces des balcons terrasses. Façade historique conservée avec porte  bois d’entrée monumentale. EXTERIEURS VRD Aménagements extérieurs, parkings, espaces plantés selon plan masse Eclairage extérieur d’entrée avec détecteur de présence.